有关机构近日发布的2022年《1月国民安居指数报告》显示，2022年1月全国重点监测的65城新房线上均价为17582元/㎡，环比微跌0.15，其中有31城新房均价环比上涨。二手房挂牌均价为16888元/㎡，环比微涨0.35，65城中有38城挂牌均价环比微涨，落实二手房参考价制度的城市中有4个城市挂牌均价环比下行。进入2022年，楼市依然没有从寒冬里走出来，价格持续走低，春节期间成交也并不理想。而在内蒙古首府呼和浩特，楼市表现同样比较低迷，具体情况我们一起看一下。
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呼和浩特新房价格环比下降0.27
2月呼和浩特新房均价11310元/㎡，环比下降0.27，赛罕区均价13655元/㎡，环比下降0.42，新城区均价12554元/㎡，环比下降0.38，玉泉区均价10400元/㎡，环比持平，回民区均价9148元/㎡，环比持平。和林格尔新区均价7772元/㎡，环比持平。
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1月呼和浩特新建商品房成交环比下降54.23
2022年1月，我市新建商品房成交面积48.22万平方米，同比上涨10.70，环比下降54.23；成交套数2674套，同比下降29.09，环比下降78.13。其中：新建商品住宅成交面积26.98万平方米，同比下降32.09，环比下降56.92；成交套数2377套，同比下降29.28，环比下降57.76。
2022年1月，我市二手房成交面积18.79万平方米，同比下降48.77，环比下降8.92；成交套数1838套，同比下降44.54，环比下降11.16。其中：二手住宅成交面积17.06万平方米，同比下降42.83，环比下降12.69；成交套数1714套，同比下降46.19，环比下降12.37。
目前来看，呼和浩特楼市不论是在新房价格和成交方面依然还是下滑，好在春节期间有的项目销售成绩比较不错，预计2月成交情况应该会好于1月。不过在楼市整体低迷、低位运行的情况下，呼和浩特楼市未来表现如何，我们将拭目以待。
2022年的呼和浩特楼市，又将会有不少新项目亮相，给广大购房者带来更多的优质房源和更多选择，小编为大家盘点一下今年上半年即将亮相的新项目，给大家做一下置业参考。
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呼和浩特楼市今年上半年亮相项目城势向南
中天悦府
2月12日，城南赛罕区的中天悦府营销中心正式开放，这是继中天云府、中天御湖尚品之后中天在呼市打造的第三个项目，定位是中天高端“悦系”产品。项目位于兴安南路与世纪大街交汇处，总用地面积约5.7万方，总建筑面积约18.3万方，由12栋住宅1栋商业组成。
华润赛罕区双台什街项目
这几天华润置地正在公开投票征集赛罕区双台什街项目案名，这个项目是华润入呼五载以来赛罕区首个项目。作为拥有雄厚实力的央企巨头，华润置地在呼市打造了华润置地幸福里、华润置地润府、华润置地紫云府和华润置地瑞府等多个有口皆碑的精品项目，获得了首府市民的广泛认可。此次华润赛罕区双台什街项目，按照地块区域定位和周边项目参考，很有可能打造偏改善类的高端住宅项目，目前该地块周边云集不少成熟项目，配套完善，交通也便利。
万锦梧桐樾
作为凭借着优秀物业服务而获得优质口碑的万锦地产，这家本地房企主要精力都在深耕城南玉泉区。就在去年万锦接手了烂尾七八年之久的中宇广场，这个位于“寸土寸金”的如意区商业综合体项目被万锦接手更改为住宅项目，定名万锦梧桐樾。项目定位“精致宜居、全龄24H乐活、名仕精英圈层高端社区”，由10栋13层-24层住宅组成。
除了以上这几个项目，今年可能还会亮相的项目有中实集团去年在赛罕区东南区域摘牌的2021036地块和2021050地块两个项目，目前来看今年上半年面世的项目不算多，而且都集中在赛罕区东南区域，今年楼市最火热的区域无疑将会是赛罕区东南板块。其实在呼和浩特城市发展格局中，城南、东南区域一直以来就是重点发展方向，地铁规划、交通路网不断延伸纵横，重大公共配套设施不断落地完善，多家房企争先布局，让呼市东南成为广大购房者置业首选宜居板块。随着越来越多的房企入驻带动区域配套更加醇熟，呼市东南未来发展不可限量。
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呼和浩特各区域最近楼盘价格
看完了项目的最新价格后，接下来想必大家会对项目的优惠更加感兴趣，小编也特意整理了呼和浩特热门楼盘的最新优惠，想买房的伙伴们可要仔细看一下了。
楼市优惠
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泽信云筑
价格：11600元/㎡
优惠：购房即送整套卡萨帝智慧厨房
#02
万枫·美利山
价格：6300元/㎡
优惠：认购享95折优惠
#03
碧桂园星钻
价格：8800元/㎡
优惠：购房99折 3000元物业费 5000家电大礼包。
#04
碧桂园江山悦
价格：10890元/㎡
优惠：购房交3万享11万创喜美家优惠礼包（江山悦8万车位优惠券 创喜美家3万家装礼包）。
#05
碧桂园·星月湾
价格：9550元/㎡
优惠：加2万送车位
#06
碧桂园·星耀
价格：7666元/㎡起
优惠：购房赠送一年物业费和7万元车位优惠券
#07
金地名峰
价格：11500元/㎡
优惠：购房99折
#08
融创鹏辉·玉兰星宸
价格：13800元/㎡
优惠：最高补贴18万
#09
华润置地·瑞府
价格：10800元/㎡
优惠：置业礼返乡房源特价礼
特惠礼：新春置业有豪礼
#10
万星城
价格：9785元/㎡起
优惠：买房送20万家装礼包，再送车位。
