来源时间为:2023-01-03
2022年,疫情的反复引发了一个接一个的连锁反应,
首府呼和浩特售楼处开门又关门、中介门店大批倒闭;
小区封闭;市场萧条......
政策“大手”不断激活修正,
努力为楼市注入活力。
但……
1季度
政策“丰满”
楼市“骨感”
1月,全区住房和城乡建设工作会议召开。
2月,2022年第一波疫情来袭;
全区12个盟市全部实现了该事项的电子证书核发;
呼和浩特恒大文化旅游城宣布售罄。
3月,呼和浩特发布了
《呼和浩特市中心城区控制性详细规划》,多所学校新建或调整学校用地。
呼和浩特首次土拍:
6宗地,起拍价7.65亿,3宗成交,收入不足1个小目标。
2022年一季度,
呼和浩特二手房成交面积和成交套数同比近乎“腰斩”,
二手住宅成交面积和成交套数同比下降都近一半。
2022年的房地产开局首季,感觉很丰满,现实却很骨感......
2季度
房企暴雷不断
房贷利率下降
4月,第一波疫情刚刚“结束”;
5月,呼和浩特四季小镇、银都福邸未达交工条件强行交房;
泰康之家·蒙园正式落地内蒙古;
恒大暴雷至今未见重大利好,融创也随之暴雷了;
6月,呼和浩特市首套房商贷利率LPR下调了20BP;
呼和浩特市出台“吸引人才10条政策”。符合条件的毕业生可享最高10万元租购房补贴!
内蒙古第二季度的房地产天气,扬沙,多变。很多城市已经意识到,人口和人才才是长期稳定发展的根基。
3季度
消息满天飞
疫情一风吹
7月1日起,呼和浩特市调整住房公积金使用政策;
前不塔气村再次传出征迁消息;
有消息称,方特将“安家”呼和浩特城西;
8月份,内蒙古住建厅“将取消‘公摊面积’的建议”登上了全国热搜;
伊利旗下房地产开发公司将与绿城联手,
开发伊利现代智慧健康谷范围内商品住宅;
9月,继包头网上房交会、赤峰新宅交易会之后,10月呼和浩特将举行超级购房节;
呼和浩特赛罕区摸排辖区存量住房和产业园区闲置空地,为大学生提供安居保障。
9月28日,呼和浩特再次发生疫情,市民非必要不出行,居家隔离。
4季度
没有收获的秋天
房地产艰难走过
还没经历一年里最重要的收获的秋天,
2022的冬天就不期而至了。
房地产的的第四季度只剩下一个月零几天。
11月23日,人民银行和银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,促进房地产市场平稳健康发展;
自2022年12月7日起,呼和浩特恢复不动产登记各服务大厅线下登记业务,采取“微信预约”方式办理;